Здравствуйте!У моего отца есть родственница (жена его дяди, дядя давно умер), ей 86 лет, одинокая пожилая женщина, она очень плохо себя чувствует. Детей у нее нет, и близких родственников тоже нет. Есть двоюродные сестры. Много лет она жила одна, и мы всей семьей ухаживали за ней. И сейчас она решила передать нам квартиру. Но внезапно ей стали названивать какие-то дальние родственники. Она очень старенькая и волнуется. Плюс ко всему у нее всего 4 класса образования. Она очень хочет передать квартиру нам в благодарность за уход! Но не знает как это правильно, дешевле и лучше сделать. Она написала завещание на моего отца, но ведь дальние родственники могут квартиру у нас отнять? Может лучше дарственную оформить или куплю-продажу? Или прописать туда отца и будет ли тогда он являться владельцем квартиры? А также бабушку интересует, что вообще лучше оформить, чтобы отдать нам квартиру именно сейчас?
Спасибо за помощь!
|
|
Ответ:
Здравствуйте, я думаю для Вас самый лучший вариант оформить с тетей договор пожизненного содержания с иждивением, если она является собственником кв. (т.е. кв. приватизирована).Согласно ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты- гражданин(ваша тетя) передает принадлежащую ему квартиру или иную недвижимость в собственность плательщика ренты(т.е. вам), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.
Если тетя оформит завещание, то эту кв. получит после ее смерти тот, на кого она сделает завещание. Человек может переписывать свое завещание хоть каждый день. Действительно будет последнее.
Быть прописанным - не значит быть собственником, отсюда все последствия.
С уважением, Ирина (495)225-81-01
|
